1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+32.7%
江東区
75.6万円/㎡
前年比+25.2%
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門前仲町サマリヤマンション
東京都江東区富岡二丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩4分
1978年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
6,841万円
96.2万円/㎡
4,123
5,935
7,748
9,560
AI査定結果
推定相場価格
6,841万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,935万円〜7,748万円
83.4万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月27日
門前仲町サマリヤマンション
7,299万円（102.6万円/㎡）/ 10階 / 71.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は74.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 7,299万円 | 102.6万円 | 10階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 4,580万円 | 98.8万円 | 4階 | 46.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 6,980万円 | 72.0万円 | 2階 | 96.98㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/27 | 7,280万円 | 75.1万円 | 2階 | 96.98㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/08/25 | 6,980万円 | 72.0万円 | 2階 | 96.98㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/08/22 | 6,980万円 | 72.0万円 | 2階 | 96.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 7,280万円 | 75.1万円 | 2階 | 96.98㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/18 | 7,280万円 | 75.1万円 | 2階 | 96.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/11 | 7,280万円 | 75.1万円 | 2階 | 96.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 7,480万円 | 77.1万円 | 2階 | 96.98㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/21 | 7,480万円 | 77.1万円 | 2階 | 96.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/03 | 7,480万円 | 77.1万円 | 2階 | 96.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/09 | 7,480万円 | 77.1万円 | 2階 | 96.98㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2025/04/11 | 5,980万円 | 61.7万円 | 2階 | 96.98㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/28 | 4,780万円 | 72.6万円 | 7階 | 65.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 5,280万円 | 54.4万円 | 2階 | 96.98㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/14 | 4,980万円 | 97.7万円 | 9階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 5,300万円 | 54.7万円 | 2階 | 96.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 4,380万円 | 66.5万円 | 4階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 4,398万円 | 66.8万円 | 7階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 4,490万円 | 68.2万円 | 4階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 5,700万円 | 58.8万円 | 2階 | 96.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 4,690万円 | 71.2万円 | 4階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 4,599万円 | 69.8万円 | 7階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 4,799万円 | 72.9万円 | 4階 | 65.87㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,999万円 | 75.9万円 | 6階 | 65.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 5,299万円 | 80.4万円 | 6階 | 65.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,788万円 | 72.7万円 | 7階 | 65.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 75.6万円 | 4階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 5,499万円 | 83.5万円 | 6階 | 65.87㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 門前仲町サマリヤマンション 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅4分 | 7,299万円 | 102.6万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/01 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 6,480万円 | 99.3万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/11 | 清澄第2ローヤルコーポ 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅4分 | 6,180万円 | 114.5万円 | 53.97㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ダイアパレス清澄公園 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅5分 | 6,580万円 | 103.8万円 | 63.38㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 4,980万円 | 85.8万円 | 58.01㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 星和門前仲町ハイツ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,380万円 | 77.8万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/12 | グリーンキャピタル門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,780万円 | 77.4万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション門前仲町第2 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,690万円 | 87.6万円 | 53.54㎡ | 1SLDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/28 | シャンボール門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,480万円 | 98.5万円 | 55.65㎡ | 3DK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 87戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ヴェラハイツ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 6,480万円 | 110.1万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/30 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,680万円 | 87.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 田口ビル 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,890万円 | 91.0万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、江東区では25.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は江東区の平均と比較して35.7%割高です。